Vous avez une idée précise de ce que vous recherchez ou votre projet reste à définir ?

Dans un premier temps, nous sommes là pour vous écouter.

1. Le projet

Pour que votre projet immobilier aboutisse, il doit être en adéquation avec la réalité du marché. C’est pourquoi votre chasseur immobilier Toulouse s’attache dans un premier temps à vous aider à définir votre cahier des charges.
Les modalités de notre collaboration sont ensuite définies dans un mandat de recherche qui précise les critères de votre cahier des charges, la durée, la nature et l’étendue des prestations, le montant de nos honoraires de recherche.
Nous nous engageons à ne vous présenter que des biens en rapport direct avec votre projet.

2. La recherche

Votre chasseur immobilier a accès à la totalité du marché - particuliers, agents immobiliers, promoteurs, notaires, marchands de biens. Grâce à des outils informatiques performants, spécifiquement conçus pour notre activité et à notre fichier de biens à la vente quotidiennement mis à jour, nous sommes informés en temps réel de la mise en vente d’un bien sur le marché. Chaque bien sélectionné fait l’objet d’un fichier descriptif réunissant tous les points qui vous permettront de façon objective de décider d’une éventuelle visite : photos, vidéos, localisation et plan cadastral, plans interactifs, détails des prestations, état de la copropriété, montant des charges et taxes, diagnostics énergétiques, étude de rentabilité si il s’agit d’un investissement... .

3. Les visites

Elles sont organisées en fonction de votre emploi du temps.
Si vous n’êtes pas sur place, nous prenons en charge la logistique de votre séjour et votre transport sur place. Si des travaux sont à envisager, nous réunissons une équipe d’experts pour vous aider à étudier les possibilités de transformation ou d’aménagement.

4. L'offre

Lorsqu’un bien retient votre attention, nous rassemblons toutes les informations afin de décider d’une stratégie de négociation qui nous permettra de conduire la transaction au mieux de vos intérêts : estimation du bien, étude du contexte de la vente, estimation des travaux, étude de l’environnement, vérifications des contraintes d’urbanisme... .

5. Les formalités

Notre réseau de partenaires locaux est à votre disposition :
- Notaires qui conduiront pour votre compte les formalités liées à l’acquisition
- Architectes, maîtres d’œuvre ou entrepreneurs, si vous envisagez des travaux
- Courtiers en crédits immobiliers qui vous permettront de trouver les meilleurs taux du marché si vous avez besoin d’un financement

Une fois que vous êtes propriétaire, nous continuons à vous accompagner au titre de conseil. Si vous souhaitez par exemple proposer votre bien à la location, faire des travaux, engager des formalités d’autorisation de construction etc.

Tout au long de votre projet, votre chasseur immobilier n’est guidé que par votre intérêt.